Vous voulez rénover votre salle de bains ? Alors des félicitations et un avertissement juste sont tous deux de mise. Parce que, que vous souhaitiez simplement améliorer votre lavabo ou arracher tous les carreaux, il faut des tonnes de recherches pour réussir la rénovation d’une salle de bains.
Mais l’aide est là ! Dans notre nouvelle série hebdomadaire, Guide de rénovation de salle de bains de rêve, nous vous guiderons à travers chaque dernière étape d’une rénovation de salle de bains digne de Pinterest. Bonus : une rénovation de salle de bains récupère jusqu’à 60 % de vos coûts si jamais vous vendez, selon le rapport 2019 Cost vs Value du Remodeling Magazine.
Avant d’être obsédé par les robinets, la première étape consiste à vous poser quelques questions de base, pour évaluer vos envies et vos besoins. Voici un guide pour vous aider dans vos décisions.
1. Combien pouvez-vous dépenser ?
La rénovation moyenne d’une salle de bain coûtera 20 420 euros, mais cela variera largement, en fonction de ce que vous faites. Même une simple toilette peut varier de plusieurs centaines à plusieurs milliers d’euros. « En moyenne, vous devriez prévoir un budget de 10 000 à 30 000 euros ».
« Apprendre combien vous devez dépenser évite également de tomber amoureux d’articles qui ne correspondent pas à votre budget ». Et ne vous inquiétez pas, avoir un budget minuscule ne signifie pas limiter vos options que beaucoup, il y a de bonnes affaires dans toutes les gammes de prix.
2. Qui utilisera la salle de bain ?
Considérez qui utilisera la salle de bain pour vous aider à réduire vos choix. Par exemple, si des enfants utiliseront la salle de bain, vous voudrez certainement une baignoire ou un combo baignoire/douche. Une baignoire est également une caractéristique clé au moment de la revente – du moins pour les acheteurs qui ont une famille.
Par contre, si les enfants utilisent la salle de bains, il est préférable de choisir une baignoire.
Cependant, si ce sont principalement des adultes qui utiliseront la salle de bains, et si vous avez déjà une baignoire ailleurs, « je recommande toujours d’installer une douche à l’italienne dans une ». La raison : les douches sont généralement plus utilisées que les baignoires et les douches ouvertes sont très tendance en ce moment. Elles prennent également moins de place, avec 12 mètres carrés, alors qu’une baignoire standard en prend 15.
Vous devez également tenir compte des personnes qui utiliseront la salle de bain lorsque vous choisissez le revêtement de sol. « Bien qu’un sol poli puisse avoir l’air incroyable, il peut constituer un risque de glissade incroyablement dangereux ». Les sols glissants sont particulièrement dangereux pour les personnes âgées et pour les jeunes. Alors, il vaut mieux éviter la moquette et le bois, qui peuvent développer des moisissures ou se déformer. Le choix raisonnable se situe généralement entre le carrelage et le stratifié, vous pouvez donc limiter votre recherche à ces matériaux.
3. Voulez-vous une salle de bain plus grande ou de même taille ?
La salle de bain moyenne fait 40 mètres carrés, ce qui peut être exigu si vous rêvez d’une oasis expansive. Si vous voulez vous agrandir, vous le pouvez probablement. Mais cela impliquera de déplacer des murs, de réduire la taille des pièces adjacentes ou de tailler de l’espace dans les placards.
Les avantages de l’agrandissement sont nombreux.
L’avantage de l’agrandissement est évident : plus de place pour se détendre ! De plus, les salles de bains fantastiques aident à vendre des maisons. L’inconvénient ? De telles rénovations sont coûteuses et prolongeront le temps dont vous aurez besoin. Une rénovation haut de gamme, quant à elle, n’apportera pas le même retour sur investissement qu’une rénovation basse ou moyen de gamme.
4. Vous changez les luminaires et/ou l’emplacement ?
L’endroit où vous voulez que tout soit situé est important – et déplacer les choses peut coûter un joli penny. « De nombreux clients souhaitent changer l’emplacement d’un luminaire, comme éventuellement déplacer une toilette dans une nouvelle zone de la pièce ». Ces choix ont tous un impact significatif à la fois sur le coût et la durée du projet, alors décidez-en dès le départ.
5. Dans quelle mesure la rénovation de la salle de bains aura-t-elle un impact sur votre vie domestique ?
En moyenne, la rénovation d’une salle de bains prendra environ 25 jours. Si vous n’avez qu’une salle de bain, cela vous laissera sans cette toilette, ce lavabo, cette baignoire et cette douche pendant une période pouvant aller jusqu’à cinq semaines, en supposant que les travaux ne soient pas effectués le week-end.
Si la plupart des maisons ont plus d’une salle de bain complète, beaucoup n’en ont pas. Si vous n’avez pas de douche ou de baignoire supplémentaire, programmez la rénovation à un moment où vous pouvez facilement vous doucher à la salle de sport. Et si vous n’avez qu’une seule toilette ? Il est temps d’installer un Porta Potty dans votre cour ou de prendre d’autres dispositions !
6. La conception vous permettra-t-elle de vieillir sur place ?
Si vous prévoyez de rester dans votre maison jusqu’à un âge avancé, un concepteur architectural préconise d’utiliser des principes comme la conception universelle – un espace accessible aux personnes à mobilité réduite ou à la vue. En d’autres termes, pensez à installer des barres d’appui près de la douche et des toilettes pour éviter les glissades et les chutes. Et même si vous prévoyez de déménager, la conception universelle est excellente pour la revente. « Par exemple, une douche sans bordures et vitrée est populaire, et accessible aux marcheurs ou aux fauteuils roulants », ajoute Johnson.