Face à la crise énergétique que connait le monde depuis quelques années, il urge d’économiser fortement les ressources. De nombreuses lois ont été instaurées pour créer un cadre favorable à la transition énergétique. L’objectif est évidemment de limiter les consommations d’énergie, surtout dans les bâtiments. C’est ainsi que la mise en place d’une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) dans les immeubles non résidentiels est rendue obligatoire. Quels sont ses avantages ?
Gestion technique des bâtiments : de quoi s’agit-il ?
Dans la gestion technique d’un bâtiment (GTB de classe a), toute l’opération est centralisée via un outil spécifique. Ce dernier permet d’avoir une vue d’ensemble sur tous les équipements :
- De chauffage ;
- De ventilation ;
- De climatisation ; destinés à assurer un excellent rendement dans les pièces dédiées à l’activité professionnelle.
La domotique est donc parfaitement intégrée dans le processus de transition énergétique, mais aussi en rapport avec l’écologie. C’est d’ailleurs pour cette raison que la GTB est fortement mise à contribution dans les immeubles tertiaires modernes. Dans un tel cadre, son rôle est de faire bénéficier d’un bon rendement sur le plan énergétique. Les entreprises qui s’inscrivent dans cette dynamique limitent ainsi leur consommation en énergie.
Les collaborateurs bénéficient ainsi d’un environnement de travail plus confortable, et peuvent plus aisément donner le meilleur d’eux. Avec une GTB efficace, les appareils énergétiques fonctionnent proportionnellement selon les besoins des usagers du bâtiment.
Les avantages d’une gestion technique de bâtiment
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l’installation d’une GTB doit être envisagée. En voici quelques-unes :
Optimiser les différentes performances énergétiques
Grâce à la GTB, vous gardez un œil attentif sur les différents équipements présents à l’intérieur de votre bâtiment. Il est ainsi possible d’en tirer une meilleure optimisation sur le plan énergétique. C’est une bonne façon de limiter la consommation d’énergie, mais aussi les frais relatifs à l’exploitation.
Renforcer le confort des occupants
La mise en place d’une GTB permet de surveiller les paramètres liés à :
- La température ;
- La lumière ;
- Le bruit ; à l’intérieur d’un bâtiment.
Les occupants peuvent ainsi jouir d’un cadre où le confort ne fait aucunement défaut, afin de mener à bien leurs activités.
Réduire les frais d’exploitation
Les coûts d’exploitation peuvent être conséquents sur le long terme en ce qui concerne un immeuble tertiaire. Il est possible de les contrôler en procédant à l’installation d’une GTB. Ainsi, vous pourrez contrôler les équipements et différents systèmes présents. La moindre défaillance pourra ainsi être identifiée, pour limiter les gaspillages d’énergie. Une grande réactivité se produit également en ce qui concerne la prise des mesures correctives. Vous n’aurez donc pas besoin de dépenser énormément d’argent pour changer le matériel défectueux.
Accroître la sécurité
Des fonctions de sécurité sont également incluses dans une gestion technique de bâtiment. Vous disposez ainsi d’options relatives à l’accès du bâtiment, le contrôle de la qualité de l’air intérieur, etc. La détection de fumée et plus loin celle des incendies peuvent également être incluses.
Comme vous le constatez, la GTB s’inscrit véritablement dans une démarche de transition énergétique. C’est un atout sur lequel il faudra compter à l’avenir, au vu des enjeux actuels.